トップ西八王子

  • 東京都八王子市散田町一丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 5階建 / 77戸 / RC造

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1階 / 14.87㎡の場合

相場
425万円
28.6万円/㎡
286
379
471
564
AI査定結果
推定相場価格
425万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
379万円〜471万円
25.5万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
2.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
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470万円（31.6万円/㎡）/ 1階 / 14.87㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は20.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/25470万円31.6万円1階 14.87㎡ 1R南東
2025/09/25290万円19.5万円1階 14.87㎡ 1R南東
2025/09/22300万円20.2万円1階 14.87㎡ 1R南東
2025/04/14250万円16.5万円4階 15.15㎡ 1R北東
2024/11/11350万円23.5万円3階 14.87㎡ 1R東
2024/10/18360万円24.2万円4階 14.87㎡ 1R西
2024/07/08240万円16.1万円1階 14.87㎡ 1R南東
2024/06/08250万円16.9万円4階 14.82㎡ 1R西
2024/05/29290万円19.6万円4階 14.82㎡ 1R西
2024/04/26250万円16.8万円1階 14.87㎡ 1R南東
2024/04/16270万円18.2万円1階 14.87㎡ 1R南東
2024/04/08280万円18.8万円1階 14.87㎡ 1R南東
2024/02/04298万円20.0万円1階 14.87㎡ 1R南東
2024/01/15320万円21.5万円1階 14.87㎡ 14.南東
2023/12/27298万円20.0万円1階 14.87㎡ 14.南東
2023/12/03320万円21.5万円1階 14.87㎡ 1R-
2023/08/25350万円25.8万円3階 13.58㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.89万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/25
トップ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 470万円31.6万円14.87㎡1R1階 / 5階建 南東1985年77戸RC
2025/09/16メゾン・ド・アンピール
八王子市千人町三丁目
西八王子駅7分 450万円27.1万円16.61㎡1R3階 / 4階建 南1988年41戸RC
2025/12/21メゾン・ド・ノア狭間
八王子市狭間町
狭間駅2分 398万円24.5万円16.22㎡1R3階 / 6階建 東1983年76戸RC
2023/12/27アートイン八王子
八王子市中野山王二丁目
八王子駅35分 520万円29.3万円17.73㎡17.3階 / 5階建 北1988年51戸RC
2025/08/03ライオンズマンション西八王子第2
八王子市追分町
西八王子駅9分 500万円27.5万円18.2㎡1R8階 / 11階建 北1989年74戸SRC
2025/11/06サンマリーナ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅12分 440万円31.1万円14.15㎡1R1階 / 11階建 西1989年53戸SRC
2024/08/13ライオンズマンション西八王子第3
八王子市八木町
西八王子駅11分 450万円25.0万円18㎡1R5階 / 10階建 西1990年93戸SRC
2024/03/22TOP西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 420万円28.2万円14.87㎡1R3階 / 5階建 -1985年77戸RC
2025/12/06サンアベニューめじろ台
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 540万円31.0万円17.4㎡1R3階 / 3階建 北1985年40戸鉄骨造
2024/09/23スカイコート八王子第2
八王子市台町三丁目
西八王子駅14分 440万円24.3万円18.09㎡1R3階 / 4階建 東1990年27戸RC
2023/11/13共立リライアンス八王子6
八王子市元横山町三丁目
八王子駅17分 480万円26.1万円18.36㎡1K1階 / 5階建 東1990年32戸RC
2024/12/06日神パレス八王子
八王子市暁町一丁目
八王子駅17分 590万円36.7万円16.07㎡1R4階 / 5階建 南西1988年92戸RC
2025/12/07パレ・ドール八王子
八王子市天神町
八王子駅14分 450万円28.1万円16.01㎡1R5階 / 6階建 -1986年118戸RC
2026/01/09メゾン・ド・ノア天神町
八王子市天神町
八王子駅7分 390万円25.4万円15.34㎡1R4階 / 7階建 東1982年106戸RC
2024/01/22ライオンズマンション八王子第2
八王子市横山町
八王子駅8分 500万円29.9万円16.73㎡1R4階 / 9階建 -1989年61戸RC
2025/03/16ライオンズプラザ八王子
八王子市子安町四丁目
八王子駅3分 490万円29.6万円16.57㎡16.3階 / 5階建 南1987年56戸RC
2025/12/31エトワール明神町
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅8分 620万円39.3万円15.78㎡1R7階 / 11階建 南1987年50戸SRC
2026/01/10グランデール八王子
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅10分 460万円27.9万円16.5㎡1K3階 / 5階建 東1988年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、八王子市では11.4%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
八王子市
28.9万円/㎡
前年比-11.4%

マンション概要

マンション名トップ西八王子
所在地東京都八王子市散田町一丁目
交通中央線西八王子駅徒歩8分
築年月1985年
階数5階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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